Prestations
Travailler avec un architecte peut se traduire de plusieurs manières.
En fonction de vos besoins, nous pouvons vous proposer un simple conseil, une mission partielle ou une mission complète.
MISSION CONSEIL
Vous avez besoin d'un avis de professionnel sur un terrain, un bien que vous envisagez d'acheter ?
Vous pouvez nous contacter afin de vous aider dans votre choix et répondre à vos questions. Nous sommes dès ce stade en mesure de vous donner un montant de travaux approximatif basé sur un ratio au mettre carré et l'état général du bien.
Après ce premier contact, nous vous faisons passer une proposition en fonction de vos besoins : mission partielle ou mission complète.
MISSION PARTIELLE
Il s'agit d'éléments bien précis facturés au forfait tels que :
RELEVÉ : Relevé de l'état existant des bâtiments (plans, coupes, façades selon vos besoins)
ÉTUDE PRÉLIMINAIRE : Cette mission permet d'étudier votre projet en tenant compte de la réglementation, votre programme et votre budget si vous en avez défini un.
Il est composé d'une esquisse du projet en plan et en 3D avec un chiffrage détaillé par lots. Ce document est souvent demandé par les banques et permet dans la plupart des cas de monter le dossier et débloquer les fonds. Mais il vous permet avant tout d'avoir une information chiffrée sur la faisabilité de votre projet.
MISSION PERMIS DE CONSTRUIRE ou DÉCLARATION PRÉALABLE
Après vous avoir aidé à concevoir votre projet, nous réalisons les démarches administratives relatives au dépôt du permis de construire ou de la déclaration préalable à la mairie.
MISSION PRO : PERMIS + CONSULTATION DES ENTREPRISES
Après l'obtention du permis de construire, nous réalisons un appel d’offre auprès d’entreprises de confiance. Pour cela nous réalisons un dossier comprenant tous les plans et détails techniques nécessaires à la réalisation de votre projet ainsi qu'un descriptif-quantitatif détaillé des travaux .
MISSION COMPLETE
La mission complète correspond à l'accompagnement complet du projet, depuis les plans jusqu'au parfait achèvement des travaux.
Elle comprend :
RELEVÉ
ÉTUDE PRÉLIMINAIRE / ESQUISSE
PERMIS DE CONSTRUIRE / DÉCLARATION PRÉALABLE
CONSULTATION DES ENTREPRISES
SUIVI DE L'EXÉCUTION DES TRAVAUX
Nous nous assurons de la bonne réalisation des ouvrages et de leur conformité avec le projet dessiné. Ainsi, l'architecte organise des réunions de chantier hebdomadaires avec les entreprises afin de faire le point sur l’avancement du chantier et gère les imprévus éventuels. Il rédige un compte-rendu de chaque réunion et le transmet au maître d’ouvrage et à toutes les entreprises.
RÉCEPTION DES TRAVAUX
Nous établissons avec vous, et l’entreprise un procès-verbal de réception et nous vous accompagnons lors de la levée des réserves.